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交房
作者: 张太中律师  来源: 江苏房产律师网  浏览次数: 3674  发表时间: 2011-3-10


  一、一次性付款交易
  1、卖方结清之前房产发生的一切费用,提供正式票据与买房办理交接水电、煤气、有线电视等户名;
  2、如该房出租,应先与租客办理有关交接手续;
  3、与买方进房按合同清点房屋设施及物品;
  全部手续交接清楚后收齐尾款,交房屋钥匙与买方。

  二、按揭交易
  1、出新证后,先将买方房产证交与贷款银行进行抵押,提供卖房帐户给银行;
  2、银行经15个工作日后审批,将尾款放与卖方;
  3、卖方可选择在银行放款前或放款后结清之前房产发生的一切费用,提供正式票据与买房办理交接水电、煤气、有线电视等户名;
  4、如该房出租应先与租客办理有关交接手续;
  5、与客户进房按合同清点房屋设施及物品。
  全部手续交接清楚后收齐尾款,交房屋钥匙与买方。

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