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【房屋拆迁】[滨海] 遭遇拆违陷入困境 律师帮助一周谈成
作者: 张太中律师  来源: 江苏房产律师网  浏览次数: 806  发表时间: 2018-1-11

【案情简介】
    L先生有房产一处坐落于江苏省滨海县XX镇XX路。2017年,XX镇为实施育才路东延工程项目,将上述房屋纳入征收范围,因补偿价格低,L先生拒签补偿协议。2017年12月7日,相关部门以“拆违”名义对该房进行了部分强拆和毁损。L先生与相关部门多番交涉无果。

【律师代理】
    2017年12月8日,L先生委托张太中律师代理本案。L先生焦灼地表示,当地部门说还要继续“拆违”,为此忧心忡忡。张律师立即投入工作,收案当天即迅速起草好一份《保护公民人身权、财产权申请书》,指导L先生用特快专递寄给滨海县公安局并面交一份给当地派出所,要求公安机关行使法定职责,保护申请人及家人的人身安全、房屋财产安全。12月11日,张律师又拟就一份《律师函》,发往XX镇政府(街道办),就本案的基本事实、法律适用、补偿安置等问题明确地阐明律师意见,同时也表达了L先生愿意在公平合理、体现市场价格的前提下与征收部门进行商谈并签订补偿协议的态度。在发出律师函的同时,张律师又向滨海县国土资源局申请政府信息公开,要求依法公开本次建设项目的相关征地文件。

【案外和解】
    一系列法律文书发出后,当地有关部门停止了强拆,而是和L先生展开了多轮谈判。经过综合权衡,L先生也见好就收,接受了较为合理的补偿方案,于2017年12月15日签订了补偿协议。

【办案后记】
    本案是一起较为成功的拆迁维权案例。当事人面对强拆一筹莫展,后来在张律师的帮助下,利用法律搭建的平台,从而获得了一个相对公平、较为满意的补偿结果。本案从收案到结案才7天时间,也创下了张律师代理拆迁案件一周结案的最短记录。

【律师提示】
    当您遇到房产纠纷、拆迁维权或其他法律问题时,请拨打张太中律师工作手机:13851706569 ,资深律师将为您提供专业的帮助!
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