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哪些情形下,承租人不能主张优先购买权?
作者: 张太中律师  来源: 江苏房产律师网  浏览次数: 2026  发表时间: 2011-3-2

 

    具有下列情形之一,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:

   (一)房屋共有人行使优先购买权的;
   (二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;
   (三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;
   (四) 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

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