三楼摔下 雇主不管
以诉促调 终获赔偿

【案情简介 看似简单】
　　2006年10月，业主某甲将南京市汉中门长途汽车站三楼的装修工程发包给钱某，同年11月2日，钱某又将该工程的水电装修工程分包给Y某，约定报酬为9500元。11月7日晨，因某甲给Y某房间钥匙有误，施工现场房间的门打不开，Y某从窗户爬到隔壁房间拿装修工具，从三楼坠下摔伤，初步住院治疗后，因无力支付后续医疗费用只好出院、在家休养。Y某多次找钱某等人要求赔偿未果。

【律师代理 一波三折】
　　张太中律师为Y某免费提供法律援助。接案后，张律师本以为这是个普通的人身损害赔偿案件，但在向Y某了解案情时，Y某又向张律师透露了一个细节，事发当天，派出所来调查时，Y某告诉警察他之所以爬窗户，是因为要到二楼去维修空调下水管。张律师问Y某为啥编造这个理由，Y某讲自以为这么一编造就可以得到赔偿。张律师仔细研究了钱某和Y某之间的协议书，觉得维修空调下水管和其承包的水电装修工程无关，Y某的编造反而弄巧成拙。
　　考虑到本案对Y某诸多不利的因素：一是Y某对事发经过的说法不一致，二是Y某作为成年人自己爬窗户摔下本身就有重大过错，三是本案到底是雇佣关系还是承揽关系尚不确定，等等。鉴于上述，张律师觉得本案最好是和解，于是在和Y某阐明本案利害关系后，Y某同意和解，并对和解抱有很大希望。张律师设法和钱某取得了联系，多次沟通，动之以情，晓之以理，钱某后来答应给予赔偿，但是就在给钱的前一天，钱某又变卦了，说其已咨询过律师，Y某摔伤和其无关，再和他联系，他就渐渐地不理了。张律师还想找业主洽谈此事，但业主根本就不露面。

【以诉促调 终获赔偿】
　　看到Y某失望的样子，张律师又给其打气，劝其立即起诉，因为只有通过法院才有可能使对方露面并坐下来商谈此事，而且钱某是外地人，一旦离开南京，连人都找不到。本想连业主一并告上，但苦于无法确定谁是真正的业主，只好将一个经常在施工现场可能是业主的人列为第二被告，起诉到了南京市鼓楼区人民法院，一共主张了包括医疗费、后续治疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费、营养费等各项费用4万余元。
　　等到第一次开庭时，钱某才拿出了一份他和某甲、某乙签订的装修承包协议，直到此时张律师才知道真正的业主原来是某甲、某乙两人，而以前告的“业主”只是某甲的女儿，于是张律师当庭撤回对某甲女儿的起诉，当庭追加某甲、某乙为本案被告。钱某代理人多次提到本案的疑点，并说已申请法院调集派出所当时所作的笔录。为了节约时间，法庭在征求到庭双方的意见后，对相关证据进行了质证，宣布休庭。休庭后，张律师多次找承办法官交流对本案的看法意见，请求法院出面对本案予以调解，法官同意对对方多做说服工作。
　　2007年3月21日第二次开庭时，钱某、某甲、某乙终于全部到齐，为了避免庭审中双方剑拔弩张的对立情绪，庭审一开始，张律师主动表明原告方的和解意愿，中肯地阐明了双方在本案中的各种因素，对原告的行为也做了实事求是的分析，消除了对方的对抗心理，赢得了对方的理解，再经过法官的多方劝解，对方最后同意给Y某6500元的补偿，并当庭给付完毕，本案遂以调解结案【（2007）鼓民一初字第187号】。
　　能得到这样的调解结果，Y某完全没有想到，他本来就是抱着试试看的态度，却没想到张律师这么尽心尽力，居然让这一场几乎无望的官司得到了意外的结局，Y某感激地送了两面锦旗，一面送给援助中心，一面送给张律师，以表感谢。

【办案后记 心得体会】
　　最初接触本案，案情看似简单，但随着办案的深入，越发觉得对原告方有诸多不利。如何处理本案，才能寻得对当事人最有利的结果，就成了考验承办律师水平的一块试金石。一般人可能会想，不要说是法律援助案件，就是收费案件，只要律师走了法律程序，最后的审理结果是胜是败，也与律师没有关系。但张律师不这样认为，正如本案，如果只做表面文章，也很简单，先上法院立案，再等开庭，甚至在庭审时还可以表现一番，慷慨激昂地说一番大道理，当事人不知就里，还以为律师多有才气，等到案件结果出来对自己不利时为时已晚，但也不好指责律师什么。可以说，本案如果不是得以调解成功，那么审判的结果很有可能就是另外一个结局。虽然张律师也准备了一份说理充分、情感动人的代理词，但经过多方权衡，还是觉得本案调解结案是上策。
　　张律师认为，做事态度、办案能力和理论水平同样重要，有的案件并不是以单纯的法律水平高低来决定结果的，相反，处理问题的方式方法往往起决定作用，这就要求律师要加强多方面的修养，机动灵活，遇到不同的问题，拿出不同的解决方案，本着对当事人高度负责的精神，在法律、道德、情理等各个不同的层面上为当事人争取最大的利益。