商品房销售的禁止性规定

为了规范商品房销售行为，《商品房销售管理办法》对商品房销售做了如下禁止性规定：

1、房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人；
2、房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；
3、房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房；
4、商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。