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| 张太中律师，中国民主促进会会员，中国法学会会员，南京知名资深律师。法学功底深厚，实务经验丰富，庭审应变灵活，擅长物权法、合同法、房地产法、行政争议等领域，尤善于办理房屋征收、征地拆迁、房产土地、行政诉讼/复议等疑难、复杂案件。承办 [详情] |
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| 关于我们 |
| 江苏房产律师网是由江苏裕和律师事务所不动产中心创办，由资深专业房地产律师张太中担任首席律师。本网专注于不动产(房产、土地)法律事务，是立志于解决房屋买卖、房屋租赁、房屋抵押、房屋中介、房屋赠与、房屋继承、房屋登记、婚姻房产、征地拆 [详情] |
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| 拆迁安置房买卖纠纷 |
| 拆迁协议上面有我哥哥的名字能否说明我哥哥就是房屋的产权人呢？不然的话要怎么确定我哥哥是否是拆迁房屋的产权人？我爸爸可以拿着拆迁协议跟我哥哥去申请按照拆迁协议上的两个人的名字，要求开发商修改准房产证呢？让准房产证上面也改成两个人的名字呢？谢谢！！！
提问人：周小姐 提问时间：2011-6-7
以下是解答内容：
您好！
1、不能；
2、看拆迁房屋产权人是谁；
3、可以。
来自：张太中律师 |
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| 拆迁安置房买卖纠纷 |
| 我家2009年拆迁，当时的拆迁协议上是我爸爸跟我哥哥两个人的名字，可是后来的一份预约协议，类似临时的房产证上面只有我爸爸的一个名字，这样少了我哥哥的名字的情况是不是合法？咨询了拆迁办的主任，说拆迁协议是受法律保护的，而类似临时的房产证是不受法律保护的。可是咨询法官，法官却说，是按照临时房产证来规定所有权的。现在我们也不知道怎么回事了，所以想咨询有这方面的专业人员，给我们指点指点，我哥哥到底享不享有...
提问人：周小姐 提问时间：2011-6-6
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| 房屋租赁 |
| 我家房子要出租，是不是一定要去备案？
提问人：曲先生 提问时间：2011-3-22
以下是解答内容：
您好！
根据今年2月1日施行的《商品房屋租赁管理办法》规定，城市房屋租赁应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。如果不备案，主管部门责令限期改正；个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款；单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
来自：张太中律师 |
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