| 拆迁 |
| 位于南京市溧水县林场我有两间老屋，由于年久失修已不能居住，我想翻建，我不懂办理建房手续，咨询了林场领导后根据林场领导指示一一办理了建房手续，签了建房协议，交了一万元保证金。待墙基出土后又请林场领导到现场查验，新房建成后林场领导却通知我，说我建的新房属违建，肯定要拆，我翻建新房手续齐全，又得到林场领导的批准，怎么属违建呢。原来在我老房未拆之前，我的老房连同宅基地一起在我毫不知情的情况下，已被...
提问人：钱义龙 提问时间：2011-8-25
以下是解答内容：
您好！
如您所述，似是农村土地房屋拆迁。如有合法建房手续，则应得到合理拆迁补偿。详情请电话与律师联系。
来自：张太中律师 |
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| 拆迁补偿款明显偏低，请问如何能得到解决？ |
| 我家的房屋位于连云港市海州区（城市），房屋部分240平方米（包括有证120平米、无证120平米），院子近200平方米。，市建设局于2010年3月公告，在2010年7月前拆迁。可是拆迁部门拟出的补偿款明显太低，不到35万元。可是紧邻的新开发小区房价5500元每平米。35万元还不够买64平米的房子。我们本市的拆迁标准比较乱，比我家偏僻的地方补偿款都达到近5000元每平米，可我家的是3200元每平米。请...
提问人：刘某 提问时间：2011-8-17
以下是解答内容：
您好！
1、本次拆迁是否合法？要看有无合法拆迁许可证。2、补偿标准是否合法？可到拆迁部门查阅。3、律师参与拆迁是一项相当复杂、专业的法律事务，详情请直接与本律师联系。
来自：张太中律师 |
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| 2005年前建造的房屋，无证，能当违建强拆吗 |
| 我扩建的一部分没房产证，原来的房子有房产证，主要是别人和我一起同时建造的房子也没房产证，别人都得到了赔偿，原因是别人有村、镇两级的批准，而我家没有，因为在我们都同时建造房屋的时候，南京市已经停止办理房产证了，请问别人的村、镇批准的能代替房产证得到赔偿，我家的应该赔偿吗，我怎么办？谢谢
提问人：时善奇 提问时间：2011-8-17
以下是解答内容：
您好！
对有产权证对应的面积应正常补偿。
无证部分，根据《城乡规划法》的规定，只有城市规划部门有权认定和处理违章建筑。城市规划主管部门在接到拆迁人的有关报告或者被拆迁人的申请后，应依据《城乡规划法》的相关规定进行处理。
来自：张太中律师 |
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| 2005年前建造的房屋，无证，能当违建强拆吗 |
| 无建房手续
提问人：时善奇 提问时间：2011-8-17
以下是解答内容：
您好！
比较被动。
来自：张太中律师 |
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| 2005年前建造的房屋，无证，能当违建强拆吗 |
| 我2005年在自己的住宅上加建和扩建的房子，是集体土地，最近因为政府要拆迁，因为赔偿金没谈好，前几天突然接到社区城管送达按期强拆通知书，请问象我这种情况城管单位有权利按违建强拆吗，我该怎么办？
提问人：时善奇 提问时间：2011-8-17
以下是解答内容：
您好！
有无建房手续？
来自：张太中律师 |
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