| 厂里的墙头伤人 |
| 一场大雨，院墙倒塌。墙外伤人，责任谁负？伤着可怜，双腿已残，躺在医院，无人付钱，怎么办？
提问人：王素 提问时间：2011-9-17
以下是解答内容：
您好！
大雨无情，墙倒无辜，法援伤者，墙主买单。
来自：张太中律师 |
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| 拆迁在建的房屋怎样立公正遗嘱 |
| 张律师你好：我爷爷11年去世，奶奶的住房（28平米）和我父亲的房屋（102平方）紧靠一起，奶奶的房屋有集体土地证，父亲的没有，所以2年前拆迁时父亲将自己的房屋面积一同放在奶奶的名下拆迁，现拆迁安置房屋正在建设中，所以无具体的门牌号码及地址。因奶奶年事已高，在奶奶在世期间怎样对再建的拆迁安置房进行遗嘱公正（避免奶奶去世后房产过户纠纷问题，奶奶共有两儿两女）。
提问人：徐木 提问时间：2011-9-16
以下是解答内容：
您好！
已电话联系。
来自：张太中律师 |
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| 房屋出租 |
| 我2007年4月租用的本市妇联的门面房作为美容美体店经营，合同租期为5年，到2012年4月到期，现在市妇联提前提出要收回我的房屋，我的店面去年刚重新装修过，装修费用是否可以提出赔偿。
提问人：彭雪琴 提问时间：2011-9-15
以下是解答内容：
您好！
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；...”据此，在出租人同意您装修的前提下，其提前解约，应赔偿您装修残值损失。
来自：张太中律师 |
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| 拆迁 |
| 张律师你好我家现在在拆迁，5年前就开始冻结户口了。现在我和我哥都结婚了，也造了300平米的房子，我家这房子还能算为建吗？
提问人：王俊 提问时间：2011-9-9
以下是解答内容：
您好！
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第十三条规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
据此，拆迁房屋是否补偿，要看是在征收决定公告前还是公告后，且要看是否有合法建房手续。
来自：张太中律师 |
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| 向律师咨询：客厅能否出租？ |
| 律师，您好！ 忘记了说明一下，原来的客厅和餐厅是4x8米的长方形，再连着1米6的阳台，我把客厅和餐厅隔开来了，把客厅和阳台出租给了一人居住，能发个图就好了。房子120平，把租厨房的退掉了，一共还剩下四个人居住，可以吗？
提问人：方立权 提问时间：2011-9-8
以下是解答内容：
您好！已解答。
来自：张太中律师 |
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