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| 张太中律师，中国民主促进会会员，中国法学会会员，南京知名资深律师。法学功底深厚，实务经验丰富，庭审应变灵活，擅长物权法、合同法、房地产法、行政争议等领域，尤善于办理房屋征收、征地拆迁、房产土地、行政诉讼/复议等疑难、复杂案件。承办 [详情] |
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| 江苏房产律师网是由江苏裕和律师事务所不动产中心创办，由资深专业房地产律师张太中担任首席律师。本网专注于不动产(房产、土地)法律事务，是立志于解决房屋买卖、房屋租赁、房屋抵押、房屋中介、房屋赠与、房屋继承、房屋登记、婚姻房产、征地拆 [详情] |
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| 房屋拆迁 |
| 你好，我想问一下，我家在宿迁市，洋河镇的边上，由于洋河酒厂要向外发展的面积较大，我们家的房子在拆迁范围内，洋河的房价一般都在3500到4000左右，我们的房子平方都测量了，说是有安置房的，可现在也没有造安置房，就让我们搬家，说我们的房子只能赔800到1000每平方，我们的房子一般都是两层楼的，房子的造价都在17到18万左右了，我们房子周边的树有很多的也不赔钱，我们还有很多粮田也不说赔多少钱一亩，昨...
提问人：钟继全 提问时间：2011-8-6
以下是解答内容：
您好！
拆迁事务专业而复杂，建议走法律维权之路。
来自：张太中律师 |
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| 拆迁房继承 |
| 您好，我的问题是这样的：我奶奶是房子的原户主，在拆迁的前三年已经将房子转到我爸爸的名下，即我爸爸现在是户主，现在房子要拆迁了，我奶奶仍健在，然后我的姑姑回来说房子也有她的份，拆迁应也算她一份（注：房子是我奶奶和爸爸俩辛苦赚钱造的，我姑姑未出力，而且已有十几年未回过家，逢年过节，爷爷奶奶生病什么的也未曾回来过），请问在这样的情况下我姑姑还能来争房子吗？能以继承的名义来争吗？谢谢。
提问人：于小姐 提问时间：2011-7-31
以下是解答内容：
您好！
房产证由你奶奶名下变更为你父亲名下后，你父亲即是房屋所有权人，拆迁利益应归产权人所有，与你姑姑无关。
来自：张太中律师 |
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| 收房前夕才发现楼下有垃圾中转站 |
| 你好！开发商通知7月30号到8月2号期间收房，在7月28日的时候有业主拍到我们那栋楼底下有小房子，距离非常近，不足5米，前期问工人说是变电站，但28号的时候工人却说是垃圾中转站，打电话去售楼处询问未得到明确回答。回去查阅合同，平面图上确实有类似形状的建筑，但无任何标注，当时买房时也未告知此处有类似用途的建筑。合同上约定，该商品房具备本合同第六条规定的条件即视为具备了房屋交付的法定条件，乙方应当收房...
提问人：王燕顺 提问时间：2011-7-28
以下是解答内容：
您好！
已电话预约面谈。
来自：张太中律师 |
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| 水电费的问题 |
| 我是一个大学生，暑假我租了为期两个月的房子，房东开始没跟我说水电费收费标准，而我以为是水费每人每月5元，电费是每度6毛，就没有问。但是，我搬进租房后发现夏天用电很多，就问了房东水电费的问题，她说水费每人每月15元，电费每度8毛。我一听觉得太贵了，浦口这里电费才5毛一度，水费是3元一吨。我们没有签合同，只是有押金和租金的收据，上面也没有约定水电费的标准。请问我最后怎么交水电费啊
提问人：骆为成 提问时间：2011-7-26
以下是解答内容：
您好！
应按实际使用水电数量交费。
来自：张太中律师 |
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| 房屋拆迁 |
| 拆房老板叫我挖机帮他们拆了一间平房,而房主还没有和上面商量好,房主来找我麻烦,我找上面他们却推三阻四,我该怎么办?
提问人：叶泽胜 提问时间：2011-7-26
以下是解答内容：
您好！
确实比较被动，可要求拆房老板承担责任。
来自：张太中律师 |
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