| 土地征用岀售 |
| 你好！请问集体土地，被征用，村领导是否在群众和群众代表不知情的情况下，村支书是否有权个人行使出卖土地决定权
提问人：张某 提问时间：2014-6-5
以下是解答内容：
您好！
根据《村民委员会组织法》第二十四条规定，涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。据此，对于土地征收补偿费等涉及村民利益的重大事项，须经村民会议讨论决定。
来自：张太中律师 |
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| 現在拆迁我遇到问题不知道该怎么 |
| 我户口所在地現在拆迁，一个门牌号里有三户人家，房子是37奌几个平方，租约是父亲的，是公房，父亲己故，本人于09年1月15日巳离婚，没有任何住房，現在开发商要求把父亲的租约改成一个人的，然后由一个人和开发商谈，因为家里有矛盾，我不放心由他带我谈，所以拆迁办说如果家庭协商不了就要強制拆迁，現在我不知道怎么办才好，我的要求就是有一套房子住就可以了，然而我拿37，87的四份之一祘的钱是14611—1平方米...
提问人：张女士 提问时间：2014-5-29
以下是解答内容：
您好！
请向拆迁部门了解一下当地的拆迁最低保障标准，如符合条件，则享有本次拆迁的最低保障待遇。
来自：张太中律师 |
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| 拆迁 |
| 你好！我想请问一下，拆迁人来评估房屋，需要出具什么手续证明啊！今天来了一帮人说来评估房屋的，我没有给他们进门评估，在此之前没有任何通知说要拆迁，还有现在扬州的拆迁补偿每平米多少钱啊？有的说有12000元每平米，现在政府不公开价格，一层一级的下来到老百姓的补偿款就只有5000多元每平米，我家现在大概有400平米不到，不知道应该多少补偿款，有个车库30几平米是现在盖的，城管说是违章建筑，但其他的有建房...
提问人：陈丽萍 提问时间：2014-5-27
以下是解答内容：
您好！
房屋拆迁必须履行一定的法律程序。建议看看本网站相关的法律、法规及案例。
来自：张太中律师 |
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| 房屋拆迁 |
| 张律师你好、我家在江苏启东郊区、现在房屋因开发商开发高屋小区须要拆迁、政府过来谈过几次、因面积没达到没有谈成、现在他们使用黑社会人员进行吓唬我们好几次、给我家断电、断水迫使我们签字、还跑到学校用不明液体喷在小孩头上、吓得小孩已经半个月没去上学了、求解答、谢谢。
提问人：张健辉 提问时间：2014-5-22
以下是解答内容：
您好。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。据此，建议向相关部门举报，反映。
来自：张太中律师 |
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| 有户口没住房现在拆迁了能得到补偿吗？补偿多少有标准吗？ |
| 我户口所在地江苏海门海南居委，现在拆迁了我没有房子能补偿多少？
提问人：张雨蓉 提问时间：2014-4-12
以下是解答内容：
您好！
如是城镇空挂户口，与拆迁补偿几乎没有关系。
来自：张太中律师 |
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