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| 张太中律师，中国民主促进会会员，中国法学会会员，南京知名资深律师。法学功底深厚，实务经验丰富，庭审应变灵活，擅长物权法、合同法、房地产法、行政争议等领域，尤善于办理房屋征收、征地拆迁、房产土地、行政诉讼/复议等疑难、复杂案件。承办 [详情] |
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| 江苏房产律师网是由江苏裕和律师事务所不动产中心创办，由资深专业房地产律师张太中担任首席律师。本网专注于不动产(房产、土地)法律事务，是立志于解决房屋买卖、房屋租赁、房屋抵押、房屋中介、房屋赠与、房屋继承、房屋登记、婚姻房产、征地拆 [详情] |
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| 职工宿舍房拆迁有什么补偿 |
| 我顶父亲已有三十年一直住在这房子里现在要拆请问有什么补偿
提问人：樊红琴 提问时间：2011-9-21
以下是解答内容：
您好！
有无房产证或租赁证？如无，则无补偿。
来自：张太中律师 |
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| 我有拆迁面积吗？ |
| 我结婚十几年了，户口一直在娘家，我兄的户口也在家，现在我们这里拆迁了，拆迁办的人说我没有房子面积，因为我有兄弟，我只能在丈夫家那边拿面积，政府有这样的规定吗？
提问人：朱兰 提问时间：2011-9-19
以下是解答内容：
您好！
请问是农村征地拆迁还是城市房屋拆迁？如是前者，和户口有一定关系；如是后者，则几和户口无关。
来自：张太中律师 |
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| 厂里的墙头伤人 |
| 一场大雨，院墙倒塌。墙外伤人，责任谁负？伤着可怜，双腿已残，躺在医院，无人付钱，怎么办？
提问人：王素 提问时间：2011-9-17
以下是解答内容：
您好！
大雨无情，墙倒无辜，法援伤者，墙主买单。
来自：张太中律师 |
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| 拆迁在建的房屋怎样立公正遗嘱 |
| 张律师你好：我爷爷11年去世，奶奶的住房（28平米）和我父亲的房屋（102平方）紧靠一起，奶奶的房屋有集体土地证，父亲的没有，所以2年前拆迁时父亲将自己的房屋面积一同放在奶奶的名下拆迁，现拆迁安置房屋正在建设中，所以无具体的门牌号码及地址。因奶奶年事已高，在奶奶在世期间怎样对再建的拆迁安置房进行遗嘱公正（避免奶奶去世后房产过户纠纷问题，奶奶共有两儿两女）。
提问人：徐木 提问时间：2011-9-16
以下是解答内容：
您好！
已电话联系。
来自：张太中律师 |
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| 房屋出租 |
| 我2007年4月租用的本市妇联的门面房作为美容美体店经营，合同租期为5年，到2012年4月到期，现在市妇联提前提出要收回我的房屋，我的店面去年刚重新装修过，装修费用是否可以提出赔偿。
提问人：彭雪琴 提问时间：2011-9-15
以下是解答内容：
您好！
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定：“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；...”据此，在出租人同意您装修的前提下，其提前解约，应赔偿您装修残值损失。
来自：张太中律师 |
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